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Maison à vendre Sevran

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Descriptif du bien

Charmante maison avec jardin – Quartier des Trèfles à Sevran

Située dans le très recherché quartier des Trèfles, à Sevran, cette jolie maison pleine de charme bénéficie d'un emplacement idéal, face au canal de l'Ourcq, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare RER B Sevran-Livry.

Édifiée sur une parcelle arborée de 238 m², elle offre une surface au sol d'environ 76 m² (dont 66 m² habitables). Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour agréable et lumineux de 27 m², une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur un joli jardin sans vis-à-vis. L'étage accueille deux chambres mansardées, confortables et pleines de caractère.

La maison dispose également d'un sous-sol total, carrelé et équipé de fenêtres en PVC, composé d'un bureau, d'une buanderie et d'une pièce de rangement ou potentiellement une chambre . Un stationnement est possible sur la parcelle.

Offrant un cadre de vie paisible, dans une rue pavillonnaire très appréciée, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elle séduira les acquéreurs en quête de calme, de verdure et de commodités à deux pas.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et l'atmosphère chaleureuse de ce bien.

Contactez votre Agent Exclusif

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 411-AGEXCLU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93270
Ville Sevran
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:37
Mise à jour 04/08/25 03:37

A propos du prix

Prix 274 000 €
Prix m2 4 134 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 66.28 m2
Surface du terrain 238 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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