Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,06 m² habitables, niché au 7ème étage d'un immeuble de standing de 10 étages. Construit en 1970, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ascenseur vous mènera directement à votre havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. Cette pièce à vivre, véritable coeur de l'appartement, est idéale pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. Les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un espace de repos paisible. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Un WC indépendant complète cet espace de vie, garantissant intimité et confort. La cuisine, bien que non mentionnée, peut être imaginée comme un espace convivial où vous pourrez préparer vos repas préférés. Imaginez-vous en train de cuisiner tout en discutant avec vos proches, ou en savourant un bon repas en famille. Cet appartement dispose également d'une cave, parfaite pour ranger vos affaires et vos souvenirs. Un stationnement intérieur est également inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir votre véhicule en sécurité. La vue dégagée depuis les fenêtres vous offrira des moments de détente et de contemplation. Imaginez-vous en train de regarder le coucher du soleil depuis votre salon, ou en observant les lumières de la ville s'allumer peu à peu. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces de proximité, dont une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc et jardin, idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun sont également bien représentés avec plusieurs bus à 5 minutes à pied et plusieurs tramways à 10 minutes en voiture. Pour les plus jeunes, deux crèches sont accessibles en 10 minutes à pied. Enfin, deux hôpitaux sont situés à 10 minutes en voiture, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement lumineux et spacieux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 012 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 929 865 236