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Appartement avec vue sur le Parc de la Poudrerie

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Descriptif du bien

Venez découvrir à Sevran, Les Sablons, cet appartement spacieux de 88 m², niché au deuxième étage d'un immeuble offrant une vue imprenable sur un parc verdoyant.

Au coeur de cet espace de 104 m² au sol, vous trouverez un séjour lumineux de 27 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Les trois chambres, chacune avec son propre caractère, vous offrent un espace privé et intime. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout tandis que les deux salles d'eau, dont une salle de bains, et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille.

Profitez de votre propre terrasse, un espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, dîner en plein air ou simplement admirer la vue sur le parc. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et commodité pour votre véhicule.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, dans un cadre verdoyant.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités à moins de 10 minutes à pied, notamment des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des restaurants, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. De plus, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture, offrant de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Le bus est également à 5 minutes à pied, assurant une connexion facile et rapide à la ville. Enfin, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec une vue imprenable sur le parc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans ce havre de paix urbain.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 504 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1066.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Alix BONNERONT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 419-AGEXCLU
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 93270
Ville Sevran
Quartier Centre
Mise en ligne 31/07/25 03:39
Mise à jour 31/07/25 03:39

A propos du prix

Prix 206 000 €
Prix m2 2 323 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 88.69 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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