? ATTIQUE Neuf 3 Chambres + Garage à Sessenheim – 81m² + Terrasse – À 20 min de Haguenau / 30 min de Strasbourg ?
? Vous cherchez le confort du neuf, la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville ?Ne cherchez plus, ce superbe attique de 81 m² est fait pour vous !
? Situé à Sessenheim, dans un quartier calme et bien desservi (transports, autoroute), ce logement vous offre une qualité de vie idéale, entre nature et accessibilité.
?? Ce que vous allez adorer :
Attique lumineux de 81 m² avec grande terrasse de 18 m²
Garage de 18 m² inclus
3 belles chambres entre 10 et 12 m²
Grand séjour de 36 m² avec baie vitrée 3 m : lumière naturelle garantie ?
Salle de bain avec fenêtre, douche extra plate
WC séparé avec lave-main
Entrée avec placard intégré
?? Prestations haut de gamme :
Menuiseries aluminium + volets motorisés
Domotique évolutive
Porte de garage motorisée et isolée
Isolation phonique renforcée ?
Chauffage par Pompe à chaleur (conso réduite de 50 % !) + rafraîchissement possible ??
? Côté budget malin :?? Taxe d'aménagement incluse?? Frais de notaire réduits à 2,5 %?? Livraison prévue 1er trimestre 2026?? Prix en prêt à décorer – possibilité d'ajouter les sols et la peinture sur demande selon vos goûts ??
? Un bien rare dans un cadre de vie recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité !
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite.

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.