Magnifique propriété de caractère sur plus de 2 hectares de terrain
20 km de Sées

Laissez-vous séduire par cette authentique demeure alliant charme de l'ancien, beaux volumes et environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe escalier central à vis en granit, véritable pièce maîtresse de la maison.

Le rez-de-chaussée offre de magnifiques espaces de vie avec un salon d'environ 36 m² agrémenté de tomettes anciennes et d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 36 m² dotée d'une grande cheminée et de son ancien four à pain, témoins du caractère unique de la propriété.

Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie- buanderie ainsi qu'un WC avec point d'eau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC et un point d'eau.
Une troisième chambre est accessible par un second escalier, offrant indépendance et charme supplémentaire.

Le deuxième étage comprend un vaste palier, une quatrième chambre,
une salle de bain avec douche ainsi que des combles offrant un espace de rangement appréciable.
Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté au gaz.

À l'extérieur, une grande dépendance avec grenier complète cet ensemble de qualité.
Elle comprend une grange, un atelier, un box, une cave ainsi qu'un grand garage ouvert permettant notamment le stationnement d'un camping-car.

Une longue allée privée mène à la propriété et traverse un magnifique terrain d'environ
2 hectares, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel.

Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces.

En bordure d'Ecouves

20 km d'Argentan
20 km d'Alençon

? À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3600.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048