Maison mitoyenne par le garage

Maison familiale sur la ville de Sées de 120 m² avec grand garage, terrasse et terrain
de 2 114 m² –
À 3 minutes de Sées.

Située dans un agréable hameau à seulement 3 minutes de Sées, cette charmante maison familiale d'environ 120 m² habitables, mitoyenne uniquement par le garage,
vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son environnement calme.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 48 m² comprenant un espace cuisine aménagée et une chaleureuse cheminée à foyer ouvert, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi qu'une buanderie et une chaufferie.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et adapté à une famille.

Attenant à la maison, un grand garage d'environ 62 m² avec espace cave et grenier aménageable vient compléter l'ensemble.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension ou aménagement complémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un terrain de 2 114 m²,
idéal pour les amoureux de nature, les jeux des enfants ou les repas en plein air.

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un pré attenant d'environ 2 730 m², parfait pour accueillir des animaux ou profiter d'un espace extérieur encore plus vaste.

Chauffage central au fuel.

Une maison pleine de charme et de potentiel, offrant espace, tranquillité et cadre de vie agréable à proximité immédiate de Sées.

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Honoraires inclus de 3.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3180.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048