? Maison familiale de caractère au coeur de Sées ?

Idéalement située en centre-ville de Sées, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de ses authentiques carreaux de ciment qui apportent cachet et élégance à cette demeure.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, avec accès direct à la cour extérieure, ainsi que d'un agréable salon de 18 m², idéal pour partager des moments en famille. Un WC complète ce niveau.

Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Le second étage offre un espace nuit supplémentaire avec trois chambres, dont une bénéficiant d'une mezzanine permettant un couchage supplémentaire ou un espace de jeux pour les enfants. Un point d'eau est également présent à cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et facile d'entretien. Une dépendance équipée de l'eau et de l'électricité ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien.

Enfin, une cave avec chaufferie accueille une chaudière à granulés récente ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique récent, offrant un confort appréciable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

? Centre-ville de Sées
? 5 chambres
? Cuisine aménagée et équipée
? Cour privative
? Dépendance avec eau et électricité
? Buanderie
? Cave
? Chaudière à granulés récente

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité en plein coeur de Sées.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Isabelle – Concorde Immobilier Sées au 06 08 05 48 89.

Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Concorde Immobilier Sées : Isabelle Rault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 50308281000048
RCP 50308281000048