?? Coup de coeur pour cette belle maison en pierre de 200 m² ! ??

Découvrez cette spacieuse maison en pierre, alliant charme et confort, nichée sur un terrain de 1 713 m².

? Rez-de-chaussée :

Entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 62 m² avec cheminée insert
Cuisine aménagée et équipée de 25 m², avec un espace buanderie/garde-manger attenant
Pièce vestiaire avec WC suspendu
? À l'étage :

Deux belles chambres (23 m² et 14 m²)
Bureau, dressing, salle de bain de 9 m²
Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou second bureau
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand garage et d'une dépendance, idéals pour du stockage ou un projet d'aménagement.

Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique, assainissement aux normes (2024).

? Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.