Ensemble de 2 maisons

À seulement 7 km de Sées, dans un environnement calme au coeur d'un bourg, ensemble immobilier composé de deux habitations.


Maison principale en pierre :
Elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant :


-une cuisine aménagée et entièrement équipée,
-une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m² avec cheminée à insert,
-un bureau,
-un WC indépendant.


La maison est équipé d'un chauffage au sol avec possibilité d'installation d'une pompe à chaleur.


À l'étage, un palier dessert :


-une suite parentale avec dressing et balcon de 15 m2
-une salle de bain avec baignoire et douche,
-un couloir menant à deux autres chambres de 13 m²,
-Un WC séparé.




Dépendances attenantes : chaufferie, atelier, cave et double garage.


Extérieurs : terrain de 4 395 m² avec terrasse, deux abris, appentis, deux boxes pour animaux, et un puits alimentant la maison.
Une arrivée d'eau de ville est présente dans la cour (non raccordée).


Seconde maison indépendante :
Logement d'environ 50 m² actuellement loué 350 €/mois, offrant un revenu locatif immédiat.





Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.