? **Découvrez cette perle rare du patrimoine : une maison ancienne chargée d'histoire, prête à renaître sous vos mains expertes !** ? Plongez dans un univers où le temps s'est arrêté pour mieux renaître. Cette **maison de caractère**, construite en 1850, vous offre une **surface habitable généreuse de 180 m²** et un **terrain de 746 m²** où la nature reprend ses droits. Un projet d'exception pour ceux qui rêvent de **créer leur havre de paix** en harmonie avec l'âme du lieu. Imaginez les **soirées d'hiver** au coin d'une cheminée (à installer), les **repas familiaux** dans une cuisine spacieuse, ou encore les **matins ensoleillés** dans un salon baigné de lumière grâce à une **exposition Nord-Sud** généreuse. Cette demeure, avec ses **5 pièces et ses 4 chambres**, respire l'authenticité avec ses **poutres apparentes**, ses **murs en pierre** et ses **volumes majestueux**. Le **grenier sous toiture** et la **cave voûtée** vous offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos envies, tandis que le **jardin de 600 m²** vous promet des **soirées barbecue**, des **pique-niques en famille** ou simplement le plaisir de cultiver votre propre potager. Et avec un **terrain piscinable**, pourquoi ne pas envisager une **piscine naturelle** pour des baignades rafraîchissantes en été ? Vendue **non meublée** et dans un **état à rénover**, cette maison vous laisse une **liberté créative totale** pour la transformer selon vos rêves. Que vous souhaitiez préserver son **charme d'antan** ou lui donner une touche résolument moderne, les possibilités sont infinies. Le **standing bas** de la propriété est une aubaine pour personnaliser chaque détail à votre image. Avec **2 places de stationnement intérieur** et **3 places extérieures**, le stationnement ne sera jamais un souci. La **vue imprenable sur la verdure** vous garantit un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation urbaine. Cette maison ancienne est idéalement située pour profiter du meilleur des deux mondes : **l'isolement d'une campagne préservée** et **la proximité des commodités essentielles**. À quelques minutes seulement, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne épanouie : écoles, commerces de proximité, supermarchés, banques, services administratifs et restaurants, ainsi que les axes routiers principaux et les zones d'activités pour des loisirs variés. Pourquoi choisir cette maison ancienne ? Parce que cette demeure est bien plus qu'un simple logement : c'est une **aventure à vivre**, un **projet à construire**, une **histoire à écrire**. Elle est parfaite pour les **familles**, les **artistes**, les **investisseurs** ou les **amoureux du patrimoine**. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une **maison ancienne au charme authentique**, prête à renaître sous vos doigts. Contactez dès aujourd'hui nos experts de Marchal Immobilier pour visiter cette propriété et laissez-vous séduire par son potentiel inégalé ! ? **Marchal Immobilier – Votre partenaire pour un projet immobilier réussi.**

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Marchal Immobilier : Jean Paul Schlecht
Agent commercial (Entreprise individuelle)