Découvrez cette magnifique maison ancienne de 172 m² habitables, nichée sur un terrain de 568 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé. Cette propriété de standing normal, exposée plein sud-est, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie. Le séjour spacieux et lumineux donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les dîners en plein air. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale avec vue sur le jardin. Un deuxième WC est également présent à cet étage.

Le sous-sol comprend une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour les amateurs de natation.

Cette maison dispose d'un chauffage individuel et est éligible à la fibre. Elle est libre de toute occupation, prête à être personnalisée selon vos envies.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, deux alimentations générales et sept restaurants à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin ainsi que six médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Jeff Marester
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