COUP DE COEUR : Plain-pied de 177 m² avec un garage pour Camping-Car à Servance (70440). Implanté sur un grand terrain de 43 Ares donnant à l'arrière, sur un cadre vallonné, arboré et calme.

Ce pavillon offre des espaces de vie spacieux et lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures. Etant à conforter, vous bénéficierez d'un confort et d'une multitude de possibilités d'agencement à votre goût !

Idéal pour des personnes en quête d'un plain-pied avec un grand garage pouvant accueillir plusieurs types véhicules ou pour un professionnel souhaitant investir dans un projet immobilier au coeur des 1000 étangs.
Les plans réalisés par un architecte (plans de masse, de façades, coupes existants et potentiels) sont disponibles sur demande.

Placé au coeur du village, vous trouverez à quelques pas : l'école primaire, l'arrêt de bus desservant le collège de Melisey, les lycées de Lure, une crèche, un périscolaire, une pharmacie, un médecin généraliste et un petit supermarché.

Ce type de bien reste rare sur le marché de l'immobilier, alors n'hésitez plus.

!!! VENEZ VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!!


1/ DESCRIPTIF

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Un Hall d'entrée de 2 m²
- Un espace Séjour et Cuisine de 68 m²
- Une salle de bain de 15 m²
- Un grand dégagement de 19 m²
- Une chambre parentale de 28 m²
- Une seconde chambre de 13 m²
- Une troisième chambre de 14 m²
- Un grand garage de 68 m² pouvant accueillir 3 à 4 voitures ou 1 camping-car (Long. <= 7,50 m)

A l'étage, vous trouverez :

- Une mezzanine ouverte sur le séjour en 2 parties de 9,45 m² et de 6,20 m²
- Des mezzanine non circulable conçue pour le rangement de respectivement :
- chambre parentale = 2,81 m²
- chambre 2 = 2,83 m²
- la chambre 3 = 2,83 m²
- dégagement = 2,82 m²


2/ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES

- TRAVAUX À PRÉVOIRS : Isolation à terminer, chape, revêtements murs et sols à faire, mise en place d'un système de chauffage (réservation au sol par planché chauffant prévue), etc…
- La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années
- Ouvertures en PVC doubles vitrages avec volets roulants électriques
- Raccordé à l'électricité
- Viabilisé en eau
- Raccordé au tout à l'égout


3/ LES PLUS

* La surface et la vue à l'arrière du terrain sur un axe Très Peu Passant

* La possibilité d'un projet à votre goût : DE PLUS, afin de poursuivre les travaux, le prix comprend le don d'un petit échafaudage roulant, d'échelles en bois, et d'une partie du matériel : une palette de placoplâtre, une partie de l'isolant de sol et de quelques centaines de mètres de tubes pour le plancher chauffant

* Le garage permettant le stationnement de plusieurs types de véhicules même volumineux comme un camping-car (grande ouverture avec charpente surélevée)

* Les volumes exploitables et les parties rangements


4/ CONTACT

Leslie au 06 47 50 62 65
leslie@stark-immobilier.com
À bientôt chez STARK Immobilier
Référence du bien : SCH-6512-LG
R.S.A.C : 944 830 504



Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.