Un appartement neuf et raffiné, idéalement situé au coeur de Serris, dans l'environnement privilégié du Val d'Europe, à proximité immédiate des commerces, des transports et des espaces verts.Ce bien offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, élégance architecturale et confort contemporain.

Les + du bien :• Séjour spacieux et lumineux prolongé par une grande terrasse• Cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour• Quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau• Salle de bains, salle d'eau et WC séparé• Espace télétravail intégré idéal pour le home office• Rangements intégrés et agencement optimisé• Prestations haut de gamme : hauteur sous plafond d'environ 2,70 m, plancher chauffant basse température, grandes baies vitrées, matériaux de qualité• Résidence sécurisée avec vidéoprotection et accès contrôlé• Terrasse d'environ 15 m² offrant un véritable prolongement extérieur

Atouts et confort de vie :• Résidence à l'architecture victorienne élégante inspirée des quartiers londoniens• Appartement lumineux bénéficiant de belles ouvertures• Coeur d'îlot paysager privatif et environnement végétalisé• Résidence conforme RE 2020 seuil 2025 offrant confort thermique et performance énergétique• Cadre de vie recherché à proximité immédiate de Disneyland Paris et du Val d'Europe

Commodités à proximité :• RER A – Val d'Europe accessible rapidement permettant de rejoindre Paris en environ 33 minutes• Gare TGV Marne-la-Vallée – Chessy à proximité• Arrêt de bus à 2 minutes à pied reliant les gares et le secteur Val d'Europe• Centre commercial Val d'Europe et La Vallée Village accessibles à pied• Écoles, collège, lycée et Université Paris-Est Marne-la-Vallée à proximité (bonne réputation)• Nombreux lacs, espaces verts et équipements de loisirs à proximité immédiate

Mention :Faibles charges – RE 2020 – Bâtiment BBC – Pas de frais d'agence
Bien disponible sur demande – Joignable 7 j/7
Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Yoram Fargeon | +33 (0)6 01 15 50 43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)