EXCLUSIVITÉ CABINET LANDECY

Sur la commune de Sergy, située dans une impasse en bord de zone agricole protégée, jolie maison individuelle de type 5 d'une surface habitable de 120m² (315m² au sol) implantée sur une magnifique parcelle de 1570m² avec piscine et une parfaite intimité.

Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine fermée, salle à manger et salon cathédrale avec cheminée, deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche et WC, un WC visiteurs et une buanderie.

À l'étage, une grande suite parentale avec douche et WC, une grande mezzanine (possibilité chambre) et un grenier pour stockage.

En annexes: magnifique jardin clos et arboré bordé de prairies, une grande terrasse avec espace barbecue, une piscine, un pool-house de 30m², un grand garage pour 2-3 véhicules avec mezzanine et une cave.

Nombreuses places de stationnements dans la cour avec portail motorisé.

Environnement d'un calme absolu et proche des transports, vue dégagée, travaux récents (huisseries PVC double vitrage, volets aluminium, panneaux solaires).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1577.00 et 2134.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.