EMPLACEMENT IDÉAL

Située dans une impasse proche du centre de Sergy, belle maison de 6 pièces d'une surface habitable de 153m² (175m² utiles), implantée sur une parcelle intimiste de 900 m², entièrement close et arborée.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante entièrement équipée, un grand et lumineux séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC visiteur.

À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, 4 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.

En annexes : un grand garage avec mezzanine, une buanderie, un cabanon de jardin et un paisible jardin clos.

Cette maison GIROD de 2002 se trouve dans un secteur paisible et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports en direction de Genève.

Contact : Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2314.00 € et 3132.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC01012022000000297