Sabrina Bentivoglio et l'agence Label Immo vous proposent en exclusivité ce pavillon individuel de 161 m² -Beaux volumes- à 15 minutes de Valenciennes et de le Quesnoy.

Située au coeur d'une résidence calme et recherchée, cette charmante maison individuelle saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, le hall dessert un séjour spacieux de près de 58m2 qui constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour recevoir grâce à sa cuisine toute équipée et bien agencée, son salon et sa salle à manger ouverte sur le jardin. Vous y trouverez aussi une première chambre pouvant être repensée en espace bureau et/ou salle de jeux ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie de 11m2 complète le rez-de-chaussée et donne un accès direct sur la cuisine, le garage et l'extérieur de la maison.

A l'étage, le hall avec son puit de lumière dispose de 4 chambres confortables (11m2, 13m2, 13m2 et 15m2), parfaites pour une famille dont une chambre parentale disposant d'un dressing attenant ainsi qu'un second WC indépendant.

Vous apprécierez également les espaces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin agréable et de sa terrasse, propice à la détente et aux moments en plein air.

Maison en tout électrique, équipée d'une pompe à chaleur qui alimente les différentes pièces ainsi que d'un poêle à bois.

Les atouts, en résumé :
Maison individuelle
Beaux volumes et belle luminosité
Garage de 30m2
Plusieurs chambres
Espace de rangement
Buanderie
Jardin et terrasse
Possibilité d'aménagement

Et d'autres atouts à venir découvrir sur place. Maison clé en mains!
N'hésitez pas à venir visiter / 7 jours sur 7 / 06.23.29.03.26

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LABEL IMMO : Sabrina MICHEL-BENTIVOGLIO
Agent commercial (Entreprise individuelle)