Idéalement située dans une impasse au calme, en bordure d'un étang, cette charmante maison bénéficie d'un environnement privilégié sur un terrain de 11,87 ares.

D'une surface habitable de 94 m², elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage :
Un dégagement desservant trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Au sous-sol :
Un garage pouvant accueillir un véhicule avec porte motorisée, une cave et un espace de stockage.

Aspects techniques :

Fenêtres en PVC triple vitrage
Pompe à chaleur AIR/AIR réversible

Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRITSCH IMMOBILIER : Alexis HATTERER
Agent commercial (Entreprise individuelle)