NOUVEAUTÉ au coeur du centre ville de Sens !

Je vous propose à la vente, un bel appartement d'environ 48m2, situé dans une petite résidence en plein coeur du centre ville de Sens, à deux pas du marché couvert !

Ce charmant bien se trouve en rez de chaussée et dispose d'une entrée lumineuse avec un couloir desservant une chambre, une salle d'eau avec douche et wc.
En descendant une petite marche, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 24m2 composée d'un coin cuisine et d'un séjour cosy qui plaira aux amoureux du charme de l'ancien grâce à ses poutres apparentes.

Points pratiques : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, possibilité de sa garer dans la coure privative.
Dans une copropriété de 17 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel 1100€/an. Aucune procédure n'est en cours.

Honoraires charge acquéreur. Ce bien vous est proposé par Angélique SOBIERAJ agent commercial EI- RSAC 905383683 Sens - Tel 0766317105 - Mandat n° 5989
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 11.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 377 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 963.00 et 1303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Angelique SOBIERAJ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 905 383 683 Sens
RCP VD7000.002/004495/ACI22159 Sérénis Assurances