Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de charme qui ravira les familles en quête de tranquillité et d'authenticité. Située aux Menus (61290), à 10 kilomètres de Senonches, dans un environnement calme et reposant, profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette propriété soignée et élégante édifiée sur un terrain de plus de 2000 m².

Découvrez une maison composée comme suit:

Au rez de chaussée :
- Une entrée
- Un séjour avec bibliothèque
- Une salle à manger avec cheminée insert
- Un salon pouvant être exploité en bureau, chambre ou pièce d'appoint
- Une cuisine aménagée
- Un WC indépendant
- Un cellier - buanderie

A l'étage :
- Une spacieuse pièce palière avec jardin d'hiver
- Trois grands chambres
- Un dressing
- Une salle de bains avec baignoire et possibilité de rajouter une douche
- Un wc indépendant

Espace extérieur :
- Un jardin clos
- Un garage
- Une dépendance de 20 m²
- Une remise

Côté confort :
- Double vitrage PVC
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale
- De nombreux espaces de rangements
- Une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique

L'emplacement
Située à seulement 1 minute à pied d'un arrêt de bus, 4 minutes en voiture d'une école primaire et de commerces de proximité, et à 10 minutes en voiture de la Loupe ou vous trouverez grandes surfaces et gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous pourrez profiter de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette maison !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829314210