Situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale stratégique à quelques minutes de la ZAC de Chevigny-Saint-Sauveur et du centre commercial Grand Marché Quetigny, et 8 min des grands axes autoroutiers. ce spacieux local professionnel offre 948 m² de surface exploitable, idéal pour accueillir votre activité de production, de stockage ou de services.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée de 504 m² : vaste espace d'activité, 3 bureaux, sanitaires PMR, chaufferie, monte-charge.
Étage environ 400 m² : surface de stockage ou d'exploitation sur mezzanine entièrement démontable au besoin.

Atouts techniques :
Accès poids lourds avec quai de déchargement à l'arrière du bâtiment, deux portes sectionnelles (avant arrière), monte-charge fonctionnel, isolation bardage double peau, chauffage gaz à air pulsé,
Parking possible 15/20 places existantes et à créer.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VESTA MB : Quentin MARCUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853449445
RCP RD01924623S