NOUVEAUTÉ BONNE NOUVELLE IMMOBILIER !
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à SEMUSSAC, commune dynamique et recherchée offrant commerces, cabinet médical et pharmacie, crèche et école accessibles à pied : un cadre de vie idéal pour allier confort et praticité au quotidien !

Construite en 2022, cette maison vous séduira par son style moderne et sa décoration soignée, où chaque détail a été pensé avec goût.
Elle se compose d'une pièce de vie de 42 m² lumineuse grâce à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez 2 chambres confortables de 13,60 m² avec espace dressing et 10,60 m², salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Garage attenant avec adoucisseur d'eau.
A l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse en bois exotique de 42 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Jardin clos et arboré avec abri de jardin, ainsi qu'un parking privatif pour 2 véhicules complètent l'ensemble.

Moderne, cosy, confortable et pleine de charme, cette maison 'clé en main' n'attend plus que vous ! Un bien rare en très bon état, où tout se fait à pied et à seulement 8 minutes des plages de MESCHERS et SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE.
A VISITER SANS TARDER !

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.