Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison située sur la commune de Semur-en-Vallon, à 15 minutes de Saint-Calais et 20 minutes du Mans.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda en aluminium, avec une vue imprenable sur votre terrain, deux chambres spacieuses, un WC, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée et équipée, une entrée, ainsi qu'un grand sous-sol avec une pièce aménagée.

Maison très bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir : pompe à chaleur installée, menuiseries en double vitrage, VMC, cuisine aménagée et équipée, électricité en bon état...

Le tout sur un très grand terrain arboré de 1 400 m², sans vis-à-vis, avec une vue sur la campagne environnante.Un cabanon de jardin vous permettra de stocker votre matériel d'entretien.

Les performances énergétiques du bien sont excellentes : DPE classé C.

ACHAT / VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Paul Faurie
Agent commercial (Entreprise individuelle)