EXCLUSIVITE !
l'agence AUXIOS MORVAN IMMOBILIER vous propose à 5 minutes des commerces/hôpital dans un hameau proche de Semur en Auxois un ensemble immobilier comprenant :

Maison principale de plain-pied de 86 m² environ: Entrée, salle à manger avec un coin cuisine aménagée et équipée, un salon avec un insert bois avec entrée et sortie vers la terrasse et le jardon, deux chambres et une salle de douche

Logement en annexe sur deux niveaux de 80 m² environ : Au rez-de-chaussée entrée/séjour, cuisine, buanderie, étage deux chambres et une salle de douches. Accés direct à un jardin

Dépendances : Grange, cave, greniers

Le bien à été rénové en 2020 (isolation, chauffage centre pompe à chaleur, assainissement individuel conforme...)

Sont emplacement proche des services de Semur, son plain-pied, sa rénovation, son environnent sont les atouts majeurs cette propriété.

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 2102 2018 000 028 545
RCP 144936869