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VILLA ANALOMA

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Descriptif du bien

VILLA ANALOMA
Découvrez cette maison entièrement Maison rénovée au coeur de la forêt, à deux pas de la plage des Bourdaines – Seignosse
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au coeur de la pinède et à quelques minutes à pied de la plage des Bourdaines,
Cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût en 2023 offre un cadre de vie rare et recherché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité.
Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger chaleureuse, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une première chambre avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable.
Le sous-sol aménagé abrite deux grandes chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle de bain.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une vaste terrasse avec cuisine d'été, et une piscine au sel, chauffée et sécurisée par un volet, parfaitement intégrée à l'environnement naturel.
Le rez-de-chaussée ainsi que la suite parentale disposent de la climatisation réversible.
Une propriété coup de coeur, alliant confort moderne et charme authentique, dans un cadre privilégié entre forêt et océan.
À visiter sans tarder.
Diagnostics en cours de réalisation.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 279-LAGENCERIE2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40510
Ville Seignosse
Quartier Le Cap d'Agde
Mise en ligne 26/08/25 04:58
Mise à jour 26/08/25 04:58

A propos du prix

Prix 1 732 500 €
Prix m2 10 761 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 161 m2
Surface du terrain 545 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble 1970-1980
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: B
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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