SEGRÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN CAMPAGNE – 5 CHAMBRES + BUREAU – DÉPENDANCES – PISCINE

Rénovation haut de gamme – Longère authentique – Volumes exceptionnels
Située dans un cadre verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre de Segré, BYROTHEAU IMMOBILIER vous présente cette superbe maison rénovée avec des matériaux de qualité, offrant charme, volume et un potentiel remarquable.

Un intérieur chaleureux et lumineux :
> Belle pièce de vie baignée de lumière de 26 m²
> Grand salon cosy de 48 m² avec magnifique cheminée
> Cuisine aménagée et équipée, pleine de cachet et de caractère
> Couloir desservant 5 chambres et 1 bureau au rez-de-chaussée
> Plusieurs salles d'eau, WC indépendants et arrière-cuisine

Un étage aux volumes impressionnants :
> Grande mezzanine idéale pour salle de jeux ou espace détente
> Vaste salle de réception, parfaite pour recevoir ou imaginer un espace de loisirs unique

Des extérieurs pensés pour profiter pleinement du cadre :
> Piscine avec magnifique terrasse pour savourer les beaux jours dans un environnement paisible
> Hangar et dépendances, idéal artisan, stockage ou projet professionnel
> Cour gravillonnée à l'avant avec facilité de stationnement

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, confort moderne et espaces généreux, idéal pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec dépendances. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3451.00 et 4671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.