Vente Immeuble Sedan 08200 , 468m² 395 000 €

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Immeuble forte rentabilité locative

Sedan 08200 Centre

Descriptif du bien

Lionel Milard votre conseiller EXP France vous propose une belle opportunité d'investissement locatif avec cet Immeuble de 468 m² sur terrain de plus de 1324 m²

Cet immeuble se compose de 11 Appartements tous loués, générant 46000 de revenus annuels

Entièrement rénové, il bénéficie d'une production d'énergie renouvelable, pompe à chaleur et production ECS par ballons thermodynamiques
Fenêtres double vitrage PVC
Rendement locatif financement inclus 11% brut.

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Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8070.00 et 10980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 331421370 SEDAN
RCP ACI30716

Détails

Annonceur eXp Realty

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI648-EXPFRANCE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08200

Ville Sedan

Quartier Centre

Mise en ligne 28/02/26 03:03

Mise à jour 28/02/26 03:03

A propos du prix

Prix 395 000 €

Prix m² 845 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 468 m²

Surface du terrain 1324 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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395 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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