Vente Immeuble Sedan 08200 , 700m² 375 000 €

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Immeuble à vendre Sedan

Sedan 08200 La Madeleine

Descriptif du bien

Au coeur du centre ville Sedanais et à proximité du château et des points d'intérêts locaux, immeubles de rapport attenants composés d'un local commercial d'optique et de lunetterie actuellement loué annuellement 27 216 HT + 1 200 de charges complété de plateaux à aménager et créer. Un projet de rénovation permettait de réaliser en sus du local commercial 3 grands appartements T3 d'environ 100 m² chacun complétés de combles à aménager (studios), d'un local technique et d'un parking à l'arrière (accès secondaire par le promenoir des prêtres). Idéal pour un investisseur désireux de générer du déficit foncier avec un local existant générant une rentabilité locative.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT
Carte T Carte G
RCP ALLIANZ

Détails

Annonceur RIMBAUD IMMO

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 520-RIMBAUDIMMO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08200

Ville Sedan

Quartier La Madeleine

Mise en ligne 28/02/26 05:43

Mise à jour 28/02/26 05:43

A propos du prix

Prix 375 000 €

Prix m² 536 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 700 m²

Surface du terrain 571 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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375 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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