Vente Immeuble Sedan 08200 , 400m² 365 000 €

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Immeuble à vendre Sedan

Sedan 08200 Bords de Seine

Descriptif du bien

Spécial investisseur !

Au coeur de Sedan, venez découvrir cet immeuble de rapport en bon état et entièrement loué !

Il comprend :

- un local commercial d'environ 35 m² - Loué 350 HT (bail en cours depuis plus de 5 ans)
- un local commercial d'environ 200 m² - Loué 1 550 HT (petit appartement loué avec ce local)

Au 1er étage : un studio - loué 200 / mois HC

Au 2ème étage : un F3 - loué 400 / mois HC

Au 3ème étage : un F5 en duplex - loué 400 / mois HC (locataire en place depuis plus de 10 ans)

Les commerces participent au paiement de la taxe foncière

Double vitrage bois
Toiture refaire en partie en 2022
Chauffage individuel (gaz ou électrique) dans chaque lot

Rentabilité brute de 9.50 %

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Ill immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VI091-COMPANY40213CZV

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 08200

Ville Sedan

Quartier Bords de Seine

Mise en ligne 25/03/25 03:01

Mise à jour 25/03/25 03:01

A propos du prix

Prix 365 000 €

Prix m² 913 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Immeuble

Surface habitable 400 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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365 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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