Maison habitable immédiatement – Toiture neuve – Terrain constructible – Fort potentiel locatif et évolutif
À ne pas manquer ! Cette maison mitoyenne habitable de suite est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement, tout en menant un projet de construction sur la parcelle attenante de 685 m² (constructible). Une fois la nouvelle maison bâtie, l'actuelle pourra être facilement mise en location, générant ainsi un revenu locatif.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC et un espace chaufferie.
À l'étage : 2 chambres et un palier pouvant être aménagé en bureau ou transformé en 3? chambre selon vos besoins.
Côté confort :
Toiture neuve
Menuiseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique
Un grand garage indépendant de plus de 60 m² idéal pour le stockage, le bricolage ou tout autre projet, une cave et un puits viennent compléter l'ensemble – .
Un bien, prêt à vivre, avec un double potentiel : personnel et locatif, à adapter selon vos envies et votre projet de vie !

Honoraires inclus de 6.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1334.00 € et 1068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Centric Immo : Sylvie Chamare
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC79022021000000034
RCP MA035A20ANPM/O2.


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