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Maison de 160m² + appartement de 80m² avec terrain de 950m²

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Descriptif du bien

*** Découvrez votre havre de paix : Maison de caractère au charme intemporel ***

Cordier by Wëllkhome Thionville a sélectionné pour vous cette maison de 160m² située sur la commune de Schwerdorff proche de Bouzonville avec un appartement de 80m² au ré de chaussé et un terrain constructible de 950m².

Construite en 1895, entièrement rénovée en 2023.
La maison se compose comme suit :
Au ré de chaussé un appartement de 80m² comprenant une belle entrée, un grand séjour de 42m², une cuisine toute équipée, une chambre de 21m², un wc et une salle de douche.
A l'étage :
Une cuisine toute équipée, une véranda avec un accès direct à la terrasse de 50m² et au jardin, un grand séjour de 45m² avec un petit balcon, un bureau, un dressing de 9m², trois chambres de 16 et 14m², un wc séparé et une salle de bain.
Un garage de 40m², une buanderie de 6m², une cave voûtée de 8m² viennent compléter ce bien.
Des combles de 100m² sont à aménager.

Pour votre confort :
Double vitrage, pompe à chaleur, 12 panneaux solaires, un cabanon au fond du jardin.
Le jardin a une superficie de 950m², il est piscinable et constructible.

L'appartement est loué 700€/mois avec les charges.

Taxe foncière : 680€ l'année

PRIX : 325.000€ honoraires à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne.
Vous êtes à 25mn de Schengen, 25mn de Thionville.
Contactez nous au 03.82.50.78.98 dès aujourd'hui pour organiser
une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel incroyable.

https://www.wellkhomeimmo.fr/



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 102025-WELLKHOME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 57320
Ville Schwerdorff
Quartier Gare
Mise en ligne 04/08/25 04:13
Mise à jour 04/08/25 04:13

A propos du prix

Prix 325 000 €
Prix m2 1 414 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 230 m2
Surface du terrain 1008 m2
Pièces: 7
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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