Venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 120 m2, construite en 1996 sur un terrain de 6,24 ares,
Idéalement située, dans un quartier calme et résidentiel et à proximité de toutes commodités (écoles, gare, commerces ...) !

Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse idéalement orientée et ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, des WC séparés
À l'étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert 3 belles chambres dont une avec accès balcon, une salle de bain avec WC.

Le sous-sol comprend une grand pièce chauffée accessible directement depuis l'extérieur permettant de multiples usages, selon vos besoins !
Un garage avec porte motorisée, une chaufferie, une buanderie avec douche et WC complètent cet espace.
La maison est équipée d'une chaudière fioul basse température Viessmann et d'un poêle à bois.
De la terrasse, vous accéderez à une grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules et d'aménager différents espaces de loisirs. A l'avant de la maison un espace vert.
Cette maison familiale nécessite quelques travaux de rafraichissement, elle saura vous séduire par son emplacement et son potentiel intéressant !

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.