Schiltigheim Wacken - 5 pièces au dernier étage avec balcon, garage et vue dégagée

Imaginez-vous vivre à Schiltigheim, dans un appartement au dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée. C'est précisément ce que propose cet appartement 5 pièces de 115m² situé rue Contades, au 9? et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un double salon-séjour, s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficiant d'un cellier ainsi que d'une loggia. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant vers trois chambres aux beaux volumes, dont deux d'environ 15 m² et une de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur. Un garage et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Côté technique :
-Balcon
- Loggia
- Cave
- Placards intégrés
- Chauffage via réseau de chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Taxe foncière 1 700€
- Charges : environ 400 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…)
- Copropriété des années 1969 avec 338 lots principaux

Stationnement et accès :
-Garage de 12m² en sous-sol
- Accès facile aux commerces, écoles et transports
- Arrêt de tram à 5min

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.

Prix de vente : 304 500€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 290 000€

Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande.

Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr