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'HUGUETTE' – SCHILTIGHEIM OUEST - RUE D'OBERNAI – Maison fam

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Descriptif du bien

'HUGUETTE' – SCHILTIGHEIM OUEST - RUE D'OBERNAI – Maison familiale avec jardin

À VENDRE – Maison 5 pièces avec balcon, combles aménagés et cave

Découvrez 'Huguette', une maison pleine de potentiel située dans un secteur résidentiel paisible, proche des commodités, des écoles et des transports. Avec ses 95,69 m² habitables, elle offre de beaux volumes à rénover selon vos envies.

La maison se compose de :
• Une entrée avec WC séparé et lave-mains
• Une cuisine indépendante à rénover entièrement
• Un séjour lumineux avec accès balcon
• Trois chambres à l'étage, dont deux avec balcon
• Une salle de bains avec WC
• Des combles aménagés offrant une pièce supplémentaire
• Un cagibi et plusieurs rangements, et une cave complètent ce bien

Les atouts du bien :
• Chaudière gaz et électricité rénovées en 2015/2016
• Double vitrage partiel
• Combles aménagés (environ 30 m²)
• Cave ou espace de stockage
• Volumes bien répartis et luminosité agréable
• Balcons et nombreux placards intégrés

À prévoir :
• Rénovation de la cuisine, salle de bains, volets, velux
• Réfection de la façade
• Traitement de l'infiltration d'eau sur le toit

Une belle opportunité pour une famille ! 'Huguette' n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme.

La maison est actuellement occupée par un locataire qui sortira en Septembre 2026.



Honoraires inclus de 5.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM524-JHTIMMO2
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 67300
Ville Schiltigheim
Quartier Petite France
Mise en ligne 25/07/25 03:31
Mise à jour 25/07/25 03:31

A propos du prix

Prix 263 000 €
Prix m2 2 749 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 95.69 m2
Surface du terrain 157 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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