Vente Local professionnel Schiltigheim 67300 , 110m² 245 000 €

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Immobilier Professionnel à vendre Schiltigheim

Schiltigheim 67300 Gare

Descriptif du bien

SPÉCIAL INVESTISSEUR À VENDRE MURS COMMERCIAUX LOUÉS
SCHILTIGHEIM BRASSERIE / RESTAURANT / FDJ / PMU
Rentabilité locative brute : 7,9 %

- Type de bien : Murs commerciaux
- Localisation : Secteur attractif à fort passage à Schiltigheim
- Locataire en place : Bail commercial en cours
- Activité exploitée : Brasserie Restaurant, avec activité Française des Jeux (FDJ) et PMU

Bail commercial
Date de prise d'effet : 1er février 2024
Durée du bail : 9 ans fermes jusqu'au 31 janvier 2033
Destination : Exclusivement Brasserie Restaurant avec FDJ et PMU
Licence : Le bail est assorti d'une licence de quatrième catégorie
Déspécialisation possible : Activités connexes ou différentes autorisées selon les articles L.145-47 et L.145-48 du Code de commerce
Conformité : Activité conforme aux réglementations en vigueur, notamment celles du Code de la construction et de l'habitation

Conditions locatives
- Loyer annuel : 18.000 HT
- Loyer mensuel : 1.500 HT (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : 1.500 annuels à la charge du locataire.
Immobilière Ville et Campagne
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence IVEC sur : https://www.agence-ivec.com/ref/VP091

Détails

Annonceur Agence IVEC

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 202547-IVEC

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 67300

Ville Schiltigheim

Quartier Gare

Mise en ligne 07/06/25 04:25

Mise à jour 07/06/25 04:25

A propos du prix

Prix 245 000 €

Prix m² 2 228 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 110 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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245 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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