EN EXCLUSIVITE
IDEAL pour INVESTISSEUR
MAISON tri-famille de 243,28 m2 Carrez.
Composé de 3 appartements, un cour, une dépendance surplombée pd'une terrasse
Un rez de jardin de 40,52 m2 Carrez :
Une entrée, un local, un wc
Avec annexe de 64 m2 hors Carrez
Un garage surplombé par une terrasse de 56 m2
- RDC et cave :
un F4 de 73,38 m2 Carrez avec une cave aménagée en souplex
1er niveau : une entrée, un séjour, trois chambres, une salle de bains, un wc
2ème niveau : un dégagement, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain (douche),un WC
- au 1er étage :
un F3 de 71,57 m2 Carrez avec une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, un cellier
- au 2e étage :
un F4 en duplex de 96,45 m2 au sol
1er niveau de 57,81 m2 Carrez avec une entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine avec balcon de 6 m2, une salle de bains
2ème niveau une chambre de 25 m2 habitables.
Dans la cour, une terrasse de 56 m2 surplombant une dépendance de 38 m2.
Chauffage individuel gaz
DPE : D
Chauffage à gaz individuel
Electricité : un compteur général et des sous-compteurs
Eau : un compteur général
Pour toute information complémentaire et demande de visite, contact :
Contact : Patrick HIRSCH au 06.81.92.22.65 ou par mail patrick.hirsch@ajc-immo-plus.fr



Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1317.00 € et 1781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AJC IMMO+ Contades : Patrick HIRSCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 502657083