SCHILTIGHEIM - Maison d'habitation ou immeuble de rapport - 3 appartements - jardin - garages

Situé rue des Vosges, au coeur de Schiltigheim, cette grande et belle demeure de 1898 de 350 m2 actuellement divisée en 3 appartements pourrait être transformée en maison familiale.

Terrain de 4,65 ares comprenant une cour, 2 garages, et un jardin

Rdc : Appartement 5/6 pièces de 143 m2 avec loggia et accès direct au jardin
1e étage : Appartement 5 pièces de 124,5 m2 loué jusqu'en 2026
2e étage : Appartement 3 pièces mansardé de 74 m2 Carrez avec accès aux combles non encore exploités de 88 m2 (belle hauteur sous poutres)

Chauffage et eau chaude collectifs par chaudière gaz à condensation neuve (juin 2025)
Prévoir rafraichissement des appartements
Toiture et façades en bon état
Caves et chaufferie en sous-sol
Combles aménageables
Immeuble relié à la Fibre Optique

DPE des appartements : D - D - F
Prix de vente 860 000 €
Honoraires 38 000 € TTC en sus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 860 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL