À Schiltigheim, la rue Kellermann témoigne de l'histoire et du dynamisme de cette commune prisée aux portes de Strasbourg. Autrefois marquée par son passé industriel, elle bénéficie aujourd'hui d'un véritable renouveau, porté par des aménagements urbains modernes et des constructions récentes.

Dans ce quartier résidentiel, en pleine mutation, séduit par son équilibre entre calme, commodités et accessibilité, avec commerces, écoles et axes routiers à proximité, vous découvrirez ce bel appartement de 2-3 pièces, d'une superficie de 67,40 m² Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1970, rue Kellermann à Schiltigheim.

L'appartement 'Kellermann' se compose d'une belle entrée d'une surface de 9 m² carrez, d'un lumineux salon - séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée d'une surface de 23 m² carrez donnant accès à un balcon bien exposé de 4 m², de deux chambres de 10 m² et 17 m² offrant de belles dimensions, puis d'une salle de bain avec baignoire (sans fenêtre) et d'un WC séparé. L'appartement est vendu loué.

En complément, une cave en sous-sol est inclus dans la vente.

DPE C/C. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 €.

Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 42.
Bilan prévisionnel des charges : 3 632 € par an, dont 3 100 € de charges locatives.

Prix honoraires inclus : 159 000 € FAI.
Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000 € net vendeur.

Contactez Cédric METIVIER pour organiser une visite.