Belle nouveauté à Schiltigheim !

Au coeur de la commune, venez découvrir cet appartement T4 entièrement rénové d'une superficie Carrez de 86,31 m², situé au 2ème étage.

Il se compose comme suit :

Une entrée, un séjour double lumineux, pouvant être refermé afin de créer une pièce ou chambre supplémentaire selon vos besoins, une cuisine équipée donnant accès à la loggia, trois chambres (dont l'une de 15m²), une salle d'eau moderne et des WC séparés. Cet appartement en parfait état vous permet de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.

Vous apprécierez également une cave privative en sous-sol, complétée par un espace de rangement supplémentaire sous les combles.

Pour tout complément d'information et visite, un seul contact pour cette exclusivité de votre agence locale : Zyad Mickisz Distel Immobilier Mundolsheim.

Données techniques :
- chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels
- Aucune anomalie électrique
- bien soumis au régime de la copropriété comprenant 132 lots principaux, 209 lots au total.
- DPE D - GES D estimation des coûts annuels d'énergie compris en 1 250€ et 1 730€ (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris)
-quote-part annuelle des charges : 2300.89€ soit 192€ par mois (tout inclus chauffage y compris).

Prix de vente HAI : 217 300€ - Prix net vendeur : 205 000€ - Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Mandat inscrit au registre n°464. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.