Début Schiltigheim

Encore une nouveauté chez GAEL STURTZ ! Retrouvez la vidéo du bien ainsi que nos photos sur le site internet et nos réseaux sociaux !

Au dessus du supermarché, dans un immeuble récent du secteur de la Brasserie Fischer, au 2ème étage avec ascenseur, appartement type F3 de plus de 63 m2 se composant d'un séjour et sa cuisine américaine équipée, avec un double accès à une terrasse SUD/EST de 12m2, sans vis-à-vis ! L'exposition parfaite !
2 chambres à coucher, une salle-de-bains avec baignoire et un WC séparé.

Il vous suffira simplement de le mettre à votre goût ! Et oui, l'immeuble très récent avec son excellent DPE en B vous permettra d'être tranquille quant aux travaux futurs de copropriété...de belles années sans rien à prévoir !

La situation est exceptionnelle ! Oui, seule la place de Haguenau vous sépare de Strasbourg...un accès donc privilégié pour les axes routiers, et l'emplacement est idéal pour fonctionner à vélo !

Pour ce qui est de faire ses courses, du bonheur ! Vous entrez dans l'ascenseur, vous appuyer sur 0, et vous prenez votre caddy !

Exclusivité !



Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 750 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr
Agent commercial (Entreprise individuelle)