Schiltigheim Wacken - 5 pièces au dernier étage avec balcon, garage et vue dégagée

Imaginez-vous vivre à Schiltigheim, dans un appartement au dernier étage, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue dégagée. C'est précisément ce que propose cet appartement 5 pièces de 115m² situé rue Contades, au 9? et dernier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un double salon-séjour, s'ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficiant d'un cellier ainsi que d'une loggia. L'espace nuit se compose d'un dégagement menant vers trois chambres aux beaux volumes, dont deux d'environ 15 m² et une de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur. Un garage et une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien.

Côté technique :
-Balcon
- Loggia
- Cave
- Placards intégrés
- Chauffage via réseau de chaleur
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants
- Taxe foncière 1 700€
- Charges : environ 400 €/mois tout compris (eau chaude, chauffage, assurance, entretien, syndic…)
- Copropriété des années 1969 avec 338 lots principaux

Stationnement et accès :
-Garage de 12m² en sous-sol
- Accès facile aux commerces, écoles et transports
- Arrêt de tram à 5min

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitation.
Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération disponible sur demande.

Prix de vente : 289 275€ Honoraires d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur.
Prix de vente hors honoraires : 275 500€

Baladez-vous dans l'appartement comme si vous y étiez grâce à une visite virtuelle immersive de dernière génération sur demande.

Contactez-moi pour avoir de plus amples informations et organiser une visite.
Julien COMBEAU : Votre spécialiste en vente O6 11 15 83 54

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 500 €. Dans une copropriété de 338 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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www.ethiqu-immo.fr