F2/3 DE CHARME – 55,66 m² – Parking & Jardin – SCHILTIGHEIM
Un bien rare, plein de charme et de caractère.

À deux pas du tram F, des commerces et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg, découvrez ce magnifique appartement traversant, lumineux et entièrement meublé, situé au 1er étage d'une maison alsacienne typique de 1900, au coeur du vieux Schiltigheim, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce F2/3 de 55,66 m² séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres apparentes, son parquet massif et sa climatisation réversible offrant confort été comme hiver.

Composition :
Entrée spacieuse de 5 m²
Grand salon / salle à manger de 30 m², baigné de lumière
Cuisine équipée indépendante de 7 m²
Chambre principale de 11 m²
Coin verrière / bureau (ou petite chambre d'enfant) avec porte vitrée
Salle de bain avec baignoire et WC
Débarras privatif dans le jardin
Les plus :
Jardin collectif avec barbecue, idéal en saison
Place de parking collectif dans la cour de l'immeuble
Isolation extérieure
Chauffage par climatisation réversible ou électrique individuel
Faibles charges : 80 € / mois
Taxe foncière : 900 € / an selon les années
Petite copropriété très calme
Emplacement :
Rue d'Adelshoffen – SchiltigheimSecteur résidentiel recherché, à proximité immédiate du tram F, des commerces, et des institutions européennes.
Un bien original, chaleureux et rare sur le marché, idéal pour un jeune couple, un investisseur ou un amateur de charme ancien rénové.
Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – MYAGENCEstephane.dalcour@myagence.immo06 64 69 70 03

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307