Eurométropole Strasbourg - Schiltigheim - Rue Lamartine

Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg !

Au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur : deux pièces très lumineux d'une surface de 42,15m2.

Cet appartement très bien agencé se compose :

D'une entrée avec rangement d'une surface de 4,66m2
D'une cuisine à aménager et à équiper d'une surface de 6,5m2
D'un séjour d'une surface de 16,07m2 avec accès au balcon de 3,5m2
Le séjour étant adjacent à la cuisine permettrait d'envisager une grande pièce de vie d'une surface de 28m2 en abattant la cloison les séparant.
D'une chambre d'une surface de 11,85m2
D'une salle de bains avec baignoire, vasque et toilettes d'une surface de 3,07m2

Appartement très fonctionnel , dans une copropriété très bien entretenue avec parking fermé commun à l'ensemble de la copropriété.
Les charges s'élèvent à 163€ par mois chauffage et chauffage de l'eau compris.
Double vitrage PVC récent , bon DPE , rénovation intérieure à prévoir.

En annexes de l'appartement se trouve une cave.


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Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 448 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 053 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Strasbourg sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25211