Rue Clemenceau – ETHIQU'IMMO
Dans une résidence récente encore sous garantie décennale, avec accès PMR, ascenseur, stationnement couvert sécurisé et garage privatif, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 76 m² situé au 5e étage, avec une terrasse de 10 m² exposée SUD-OUEST et au calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les prestations modernes et l'état irréprochable du bien.?Il se compose de :
Une entrée avec placard aménagé?
Une pièce de vie spacieuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à la terrasse?
Un espace nuit bien séparé comprenant :
3 chambres, dont une avec dressing?
Un placard supplémentaire dans le dégagement?
Une salle de bains moderne?
Un WC indépendant?
Sécurité & confort :
Accès personnes à mobilité réduite?
Résidence sécurisée?
Stationnement couvert + garage en annexe?
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges?
Copropriété : 141 lots (dont 52 principaux)?
Charges annuelles : 1 824 € (chauffage + eau chaude compris)?
Le confort du neuf, sans les délais ni les tracas de la construction : pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du code de la construction et de l'habitat.
Prix : 275 000 € (honoraires exclus)?
honoraires : 13 750 € TTC à la charge de l'acquéreur?
Prix HAI : 288 750 €
Affaire suivie par Thomas Goeury?
06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615.00 € et 832.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr