IMMOVAL vous propose cet appartement T3 de 64,50 m² avec garage, idéalement situé au coeur de Schiltigheim, une ville dynamique et accueillante. Construit en 2014, cet appartement partiellement meublé se distingue par son excellent état intérieur et son design moderne.

Au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur et accessibilité PMR, ce bien lumineux et spacieux bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sa terrasse généreuse de 14 m², exposée plein sud, constitue un véritable atout : un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux en plein air.

La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à un séjour chaleureux et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie pratique et agréable.

Avec ses hauts plafonds de 2,40 m, l'appartement allie élégance et confort. L'isolation renforcée, le chauffage collectif et les ouvertures en PVC équipées de double vitrage assurent un environnement calme et une température agréable en toute saison.

Situé à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et parcs, ce bien bénéficie d'une localisation idéale. Les hôpitaux, médecins généralistes et autres services essentiels sont accessibles en moins de 10 minutes. Enfin, profitez d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique pour une vie moderne et connectée.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 300,00 €/an (avec comptage individuel)
Taxe foncière : 992,00 €/an
DPE : C

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Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.