SCHAEFFERSHEIM – JOLIE MAISON DE VILLE RENOVEE – Classe énergétique B. En vue d'une création de copropriété 3 lots.
6 pièces – 118 m² au sol – Cour intérieure & g rand garage
Idéale couple ou grande famille

Située à Schaeffersheim, charmant village paisible et résidentiel à seulement 2,5 km d'Erstein et à 20 minutes de Strasbourg, découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée, offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique (classée B) et un cadre de vie calme, parfaitement adapté à une vie de famille confortable.

Édifiée sur 1,49 ares, la maison développe 118 m² au sol (101 m² habitables) et dispose d'une cour intérieure privative, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage fermé avec cave.

Affaire suivie par Stéphane DALCOUR – 06 64 69 70 03
Agencement sur deux niveaux
Premier niveau : espace de vie principal
Entrée accueillante
Salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 30 m²
Cuisine équipée moderne
Salle d'eau avec cabine de douche
3 chambres à coucher, idéales pour enfants, bureau ou dressing
Second niveau : espace nuit complémentaire
2 chambres supplémentaires
Salle de bain entièrement équipée avec baignoire
Rez-de-chaussée
Grand garage fermé d'environ 30 m²
Cave / espace de stockage
Accès direct à la cour intérieure
Prestations & confort
Rénovation complète depuis 2018
Isolation intérieure et extérieure performante
Huisseries, sols, murs et électricité refaits
Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU
Rue très calme, secteur résidentiel recherché
Taxe foncière très faible : 436 € / an
Une maison de ville clé en main, sans jardin mais avec cour intime et grande terrasse, parfaitement pensée pour un couple avec enfants ou une famille nombreuse, recherchant le calme, le confort moderne et la proximité de Strasbourg.
Un bien rare sur le secteur, chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre.

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Stéphane DALCOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349798421
RCP 58910307