Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Sceaux dans le quartier des Musiciens, à proximité du RER, une maison de 198m² loi carrez (280,74m² hab) édifiée sur un terrain de 392m². En retrait de la rue, cette maison saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'entrée dessert d'un côté la salle à manger et de l'autre une grande cuisine indépendante de 18m², offrant un accès de plain-pied à une belle terrasse de 60m² environ exposée à dominante ouest. Dans le prolongement de la salle à manger, le salon permet quant à lui d'ouvrir sur un balcon de 15m² environ permettant d'accéder au jardin de près de 130m² par un escalier. Une chambre avec sa salle de bains privative et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. Le 1er étage se compose de 2 chambres de 12,65m² et 13,02m² avec salle d'eau attenante, d'une suite parentale de près de 30m², d'un dressing et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total, accessible depuis le niveau rez-de-chaussée, se compose d'un garage où l'on peut stationner 2 véhicules, d'une cave à vin, de la chaufferie, d'une pièce de rangement, d'un bureau et d'une salle de jeux avec fenêtres.
Dans un quartier calme et résidentiel avec une carte scolaire recherchée (collège et lycée Lakanal) cette maison familiale n'attend plus que vous. A bientôt pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2570.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.