Découvrez cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1940, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 186 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans le vaste séjour de 36,50 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue imprenable sur le jardin de 582 m². La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille deviennent des moments inoubliables.

Cette maison comprend six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des invités. Une salle de bains et deux salles d'eau, ainsi que deux WC, assurent un confort optimal. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur et deux places à l'extérieur.

La toiture en tuiles, l'état intérieur en bon état, et l'exposition est-ouest font de cette maison un lieu de vie agréable et lumineux. La cave et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou créer un atelier.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 15 minutes à pied, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 15 minutes à pied et un tramway à 10 minutes en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5960.00 € et 8070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI92012016000013019