Découvrez ce magnifique appartement T3 de 51.43 m² de surface habitable, niché au coeur d'un immeuble de standing datant de 1937. Situé au 4ème étage sur 4, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle, baignant chaque pièce de lumière naturelle grâce à son exposition Nord-Sud. L'appartement, en excellent état, se compose de 3 pièces spacieuses, incluant 2 chambres douillettes et une salle de bains moderne. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et prête à accueillir vos talents culinaires. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, tandis que la hauteur sous plafond de 2.20 m apporte une sensation d'espace et de grandeur. Profitez également d'une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les finitions soignées et les matériaux de qualité vous offrent un cadre de vie exceptionnel, où il fait bon vivre. Cet appartement est le reflet d'un art de vivre raffiné, où chaque instant devient un moment de plaisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement privilégié, où modernité et charme se rencontrent. Cet appartement est libre et prêt à accueillir vos rêves. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, une crèche, plusieurs médecins généralistes et deux restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale et un parc et jardin. Un tramway est accessible en 10 minutes en voiture et un hôpital est à 5 minutes en voiture.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Haussman : Charly Taillefer
Agent commercial (Entreprise individuelle)