Acquisition d'un appartement famiial sur le territoire de Sceaux au dernier étage d'un immeuble de 2 étages des années 1959 avec gardien. Ce secteur est recherché pour sa proximité de la cité scolaire Lakanal (du collège au préparatoire CPGE),école primaire Petit Chambord et bientôt l'ouverture d'une nouvelle créche.
L'intérieur mesure 91,96m2 loi carrez comporte: une entrée, une cuisine Molbapa séparée toute équipée ( four, plaque induction de la marque siesmiens de - 2 ans, machine à laver séchante 8kg indesit -3 ans) avec de nombreux rangements, un double séjour de 30m2 et balcon filant exposition Sud/Est, un grand dégagement qui vous mène au 3 chambres exposition Ouest, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC séparée.
Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage.Volet motorisé sur le grand séjour et manuel sur les chambres et cuisine. Nombreux rangements dans tout l'appartement.
L'appartement vous fait profiter d'une grande cave, local à vélo collectif et une place de parking extérieur sous porche.
Charges mensuelles: 366 euros qui inclu gardien, nombreux espaces verts (12 arbres replantés et 3 jardins potager accessible à tous), chauffage au gaz collectif au sol et plafond, eau chaude et froide ( Géothermie de la ville en étude pour 2027).
Particularité de la coproprieté: les coproprietaires recoivent chaque année un montant des loyers des commercants locataires à la copropriété ce qui réduit les charges annuelles.
Le montant de la taxe foncière est de 2 300 euros à l'année.
Performance énergétique E/288kWh/m2/an et GES E/63kg CO2/m2/an pour une consommation énergie finale 282 kWh/h/m2/an.Montant estimé des coûts annuels d'energie du logement entre 1400 euros et 1940 euros par an sur l'année de référence 2021.
Copropriété de 581 lots dont 207 lots d'habitations, 120 lots de stationnements et 114 habitations/ caves/ commerces.Pas de procédure en cours. Immeuble éligible à la fibre (Orange, Bouygues, Free), DSL (Orange, Sfr, Bouygues, Free).
Transports: RER B Bourg-la-Reine/Parc de Sceaux, Bus 192.
Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposer par votre Mandataire Jihane YOUNSI -EI est de 584 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Une visite vous pouvez contacter votre mandataire Jihanre YOUNSI-EI inscriste au R.S.A.C sous le numéro de 881 309 04. REF 223669. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -