Situé dans un environnement résidentiel particulièrement recherché à Sceaux, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie calme, verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte d'environ 20 m², créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, avec un dégagement permettant une circulation fluide et des rangements pratiques.
Le séjour s'ouvre sur une loggia, véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et résidentiel.
La résidence, nichée dans un véritable écrin de verdure, offre une architecture élégante mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, avec des espaces paysagers soignés et une ambiance intimiste.
Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du Parc de Sceaux, des commerces, des écoles réputées (notamment la cité scolaire Lakanal) et du RER B permettant de rejoindre Paris en moins de 25 minutes.

Atouts du bien :
• Balcon agréable
• Appartement lumineux
• Agencement optimisé
• Résidence de standing
• Environnement calme et verdoyant
• Emplacement premium à Sceaux

Transports & commodités :
• RER B à environ 700 m
• Commerces et centre-ville à proximité
• Écoles, équipements sportifs et culturels accessibles à pied
• Accès rapide à Paris

Appartement neuf – Frais de notaire réduits Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations.

Réservations sur demande – Joignable 7J/7
|+33 (0)6.22.76.77.46 |
Madame TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)